Realgest HUB
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Prodotti e servizi integrabili tramite web services
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Realgest Marketplace
Realgest presenta all’interno del gestionale un marketplace dove è possibile richiedere Visure Catastali e Ipocatastali, Visure e Certificati Camerali, Planimetrie ed Elaborati, Servizi Postali on line e Prodotti Immobiliari. Tutti gli agenti immobiliari, una volta effettuato l'accesso al gestionale Realgest, possono richiedere e scaricare direttamente on line ed in tempo reale, tutti i documenti di supporto alle proprie attività quotidiane. E' possibile richiedere ad esempio il Fascicolo Casa, nel caso di una nuova acquisizione, una planimetria catastale, una visura ipocatastale o registrare un contratto di locazione on line.
Collega i tuoi immobili ad un sito web
Sfruttando le potenzialità delle API disponibili in Realgest è possibile integrare il gestionale ad un sito web, un portale oppure una applicazione per dispositivi mobili. Utilizzando un solo strumento di gestione come Realgest avrai la possibilità di pubblicare un immobile sul portale dell’agenzia o del gruppo ed effettuare il multi invio automatico su tutti i principali portali immobiliari del settore compreso il social network Facebook.
Realgest HUB di prodotti e servizi
Realgest, oltre ad essere il gestionale per i professionisti del settore immobiliare, è un HUB centralizzato di oltre 170 diversi prodotti e servizi. L'erogazione dei prodotti avviene tramite il marketplace di Realgest ma può essere integrato tramite Web Service anche su piattaforme terze. Uno dei punti di forza del progetto Realgest Hub è rappresentato da un'unica piattaforma ed una unica documentazione API che indica con semplici step come integrare diversi prodotti erogati dai leader di mercato dei rispettivi settori come Poste Italiane, InfoCert, Innolva, Agenzia delle Entrate, Camera di Commercio Industria Artigianato ed Agricoltura, Consodata, Istat, Messaggisms, Mail Marketing e Borsino Immobiliare.
I loghi sono elencati in ordine alfabetico e sono di proprietà dei rispettivi proprietari.
Elenco dei prodotti e servizi disponibili in Realgest HUB erogabili tramite web services e gestionale.
Api Web |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Api per sito web Collegamento tramite API da un singolo account oppure da un Network (che contiene “N” account) per la visualizzazione e l’aggiornamento in automatico degli immobili in un sito web o in un portale. |
Disponibile | Si | Si |
Comparabili |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
Il sistema funziona ad interrogazioni, si tratta di un web service facilmente integrabile in ogni sistema informatico a base web. Come input riceve le informazioni basilari sull’immobile e sull’area geografica di riferimento, per esempio una via oppure una zona. Il risultato sarà composto dagli immobili nell’area geografica di riferimento in un raggio di 2 km compatibili con la richiesta. |
Disponibile | Si | No |
Valutazioni immobiliari |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
Sistema di valutazione immobiliare on line con rilascio di documentazione. Sistema integrabile tramite web services. |
Disponibile | Si | Si |
Servizi Immobiliari |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Registrazione e/o Disdette Contratti Locazione Registrazione o disdetta di un contratto on line con ricevuta rilasciata dell’Agenzia delle Entrate in PDF consegnata via email. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Annuncio Certificato Il prodotto è un set di prodotti composto da Visura Catastale Storica, Planimetria Catastale e Relazione Light. Tutti i documenti sono in formato PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Fascicolo Casa Set di prodotti composto da Visura Catastale Storica, Planimetria Catastale, Planimetrie Dipinte a China senza arredi ed Estratto di Mappa. I documenti sono consegnato in PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Monitoraggio Immobiliare Con cadenza di 6 o 12 mesi consente di verificare le variazioni catastali riguardanti un immobile di interesse. Documenti e visure sono consegnati in PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Verifica Agibilità di un Immobile Servizio di verifica agibilità di un immobile con richiesta solo per il comune di Roma, i documenti sono erogati in formato PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Valutometro on line Strumenti di valutazione automatica che permette di generare una stima a distanza di un immobile con l’inserimento di parametri che lo identificano. |
Disponibile | Si | Si, sezione visure del gestionale |
Visure Catastali |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Visura Catastale Le visure possono essere richieste in versione standard o storica, per immobile, per persona fisica o per persona giuridica. Le visure vengono consegnate in PDF. |
Disponibile | Si | Si, sezione visure del gestionale |
Planimetrie ed Elaborati |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Planimetria Catastale La planimetria riporta la ripartizione e la destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni come Piano Immobile, Altezze interne, Destinazione dei locali, Dati catastali che identificano l'unità immobiliare, Orientamento dell'immobile, Scala di riferimento, Il nominativo del tecnico che ha provveduto all’ultima modifica. La visura è consegnata in formato PDF e la richiesta va effettuata in delega della proprietà dell’immobile. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Estratto di Mappa L'Estratto di Mappa Catastale è la rappresentazione grafica dei terreni e dei fabbricati della zona da te richiesta. Il documento permette di visualizzare anche i confini dei terreni e fabbricati. Il documento viene consegnato in formato PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Elaborato Planimetrico Il documento è la rappresentazione grafica schematica di un intero edificio ed indica I subalterni (unità immobiliari) che lo costituiscono, le porzioni comuni, la suddivisione delle aree scoperte e gli accessi alle singole unità immobiliari. Il documento permette di individuare anche le parti comuni come i beni comuni non censibili (giardino, terrazzo, area box, cortili, ingressi, vani scala, centrale termica) ed i beni comuni censibili (garage condominiale, cantina condominiale, alloggio del portiere). Il documento viene consegnato in formato PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
Visure Ipotecarie Ipocatastali |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Visura Ipocatastale Singola Nota Il documento consente di ottenere i dettagli di una singola nota di trascrizione / iscrizione / annotazione relativa ad un determinato cambio di stato (compravendita, vendita, ipoteca, cancellazione di ipoteca, mutuo, pignoramento, donazione e successione) di un determinato bene immobile, fabbricato o terreno. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Visura Ipocatastale per Soggetto La visura ipocatastale per soggetto è il servizio che consente di accertare la presenza di ipoteche o iscrizioni pregiudizievoli riguardo una persona privata e giuridica in una Conservatoria. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Visura Ipocatastale per Immobile La Visura Ipocatastale Regionale per Immobile permette di ottenere l’elenco degli atti registrati presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari competente per territorio, relativamente ad un determinato immobile. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Ispezione Ipotecaria Nazionale Il documento riporta l’elenco di tutte le Conservatorie italiane presso le quali il soggetto richiesto risulta essere censito. Viene inoltre indicato, per ciascuna Conservatoria, la tipologia di atto registrato (Trascrizione, Iscrizione e/o Annotazione) a nome del soggetto. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Relazione Ipocatastale Immobiliare Light Il set di documenti identifica i beni immobili intestati ad un soggetto. La relazione contiene l'elenco degli immobili intestati catastalmente ad un soggetto (persona fisica o giuridica) e l'elenco sintetico delle formalità registrate presso l'Ufficio del Territorio). |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
Servizi Postali |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Raccomandate Poste Italiane Invio di raccomandate on line di tipologia semplice, A.R., Colori o B/n, fronte retro, ricevuta cartacea e via SMS. |
Disponibile | Si | Si, sezione Servizi Postali del gestionale |
| Telegrammi Poste Italiane Invio di telegrammi on line, stampa e spedizione in tempo reale ed avviso via SMS. |
Disponibile | Si | Si, sezione Servizi Postali del gestionale |
| Lettere in Posta Ordinaria Invia online lettere o documenti in modo economico ed in pochi secondi. Consegna in 4 giorni. Opzione Fronte Retro, stampa a colori o in bianco e nero. |
Disponibile | Si | Si, sezione Servizi Postali del gestionale |
| Lettere in Posta Prioritaria Invia Lettere o Documenti velocemente con Posta Prioritaria. Consegna in 24-48 ore con Monitoraggio Spedizione. Opzione Fronte Retro, stampa a colori o in bianco e nero. |
Disponibile | Si | Si, sezione Servizi Postali del gestionale |
| Pubblicità in busta Spedizione della corrispondenza promozionale on line da pdf da 1 a 4 colori o B/N, fronte retro. Opzione Fronte Retro, stampa a colori o in bianco e nero. |
Disponibile | Si | Si, sezione Servizi Postali del gestionale |
Home Staging |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Planimetrie ridisegnate al CAD La planimetria catastale è la rappresentazione grafica di un’unità immobiliare. Nella planimetria realizzata in CAD gli spazi sono definiti con colori diversi in base alle destinazioni d’uso. La planimetria CAD, grazie anche all’utilizzo del colore, consente di avere un’immediata percezione dell’organizzazione degli spazi e di valorizzare i tuoi immobili.. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Planimetrie 3D Le Planimetrie 3D consentono di visualizzare gli ambienti in profondità ed offrono ai potenziali acquirenti l’opportunità di immaginare gli stessi spazi nella loro vita quotidiana. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Software sviluppo Virtual Tour 360 Software di creazione Virtual Tour ed archiviazione di video e filmati 360°. Possibilità di integrazione con API con altri sistemi tramite molteplici soluzioni informatiche. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
Visure Camerali |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
Visura Camerale Storica ed Ordinaria |
Disponibile | Si | Si, sezione visure del gestionale |
| Bilancio Depositato e Storico Il Servizio Bilancio Depositato consente di ricevere una copia dell'ultimo bilancio di esercizio presentato da un'impresa in Camera di Commercio, la versione Bilancio Storico permette di selezionare l’anno di esercizio. Nel documento inviato oltre alla copia del bilancio sono presenti anche lo Stato Patrimoniale, Conto Economico, Nota Integrativa, Relativo Verbale Assemblea dell'Azienda. |
Disponibile | Si | Si, sezione visure del gestionale |
| Fascicolo Ordinario e Storico Il fascicolo in versione ordinario e storico viene elaborato per Società di Capitali e Società di Persone e contiene Informazioni da patti sociali e patti sociali depositati, Informazioni patrimoniali, Sede e unità locali, Soci e titolari di cariche o qualifiche, Trasferimenti d'azienda, Fusioni, scissioni, procedure di scioglimento e subentri, Partecipazioni in altre società o Società Enti controllanti, Procedure concorsuali, Cancellazione, Attività, iscrizioni ad albi, ruoli e licenze, Pratiche in istruttoria. |
Disponibile | Si | Si, sezione visure del gestionale |
Visura Protesti |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Visura Protesti Il documento viene consegnato in formato PDF nella versione Visura Protesti per persona fisica e per società. |
Disponibile | Si | Si, sezione visure del gestionale |
| Visura Protesti, Pregiudizievoli di Conservatoria Il documento consente di verificare se a carico di una persona fisica o di una azienda risultano atti (domande giudiziali; atti giudiziari; atti esecutivi o cautelari; ipoteche giudiziali e ipoteche legali) trascritti o iscritti presso gli Uffici dell’Agenzia del Territorio e Nella Conservatoria. La visura è consegnata in formato PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
| Visura Protesti, Pregiudizievoli e Concorsuali Società La visura accerta qualsiasi evento negativo riguardante un’azienda. Nello specifico verifica i protesti a carico negli ultimi 5 anni, procedure concorsuali come fallimenti o liquidazione coatta ed eventi pregiudizievoli (ad es. Ipoteche, Pignoramenti, Sequestri, etc). Il certificato viene consegnato in formato PDF. |
Disponibile | No | Si, sezione visure del gestionale |
Servizi di Marketing |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| SMS Gateway Invio di messaggi SMS ad un singolo utente oppure a liste di utenti con possibilità di invio in tempo reale oppure in modalità pianificata a norma AGCOM. |
Disponibile | Si | Si, sezione SMS del gestionale |
| Mailing list Gateway per l’invio massivo di email integrato nella piattaforma con immagini incorporate e filtri anti spam. |
Disponibile | Si | Si, sezione visure del gestionale |
Servizi di Recupero Crediti |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Indagine investigative Bancarie Il servizio è disponibile per Persone Fisiche o Persone Giuridiche ed è una relazione investigativa per il recupero di un credito che contiene nel dettaglio notizie identificative del soggetto, iscrizioni in Camera di Commercio, cariche e partecipazioni, attività svolta e relativa situazione economica, controllo protesti. |
Disponibile | No | No |
Certificati Camerali su Carta e DURC |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Certificato Artigiano Camera di Commercio Il documento attesta l’iscrizione al registro delle imprese e contiene i riferimenti d’iscrizione, numero albo, attività e titolari. Il Certificato è spedito in originale su carta filigranata della CCIAA con applicazione di un bollino che determina l’autenticità del documento e ne assolve i diritti di segreteria. |
Disponibile | No | No |
| Certificato di Iscrizione Il certificato attesta l’iscrizione di un’impresa al registro delle imprese della Camera di Commercio, certifica i dati come Riferimenti d’iscrizione, Sede legale, Partita IVA, Attività, Oggetto e Capitale Sociale, Titolari, Amministratori e soci con relative quote. Il Certificato è spedito in originale su carta filigranata della CCIAA con applicazione di un bollino che determina l’autenticità del documento e ne assolve i diritti di segreteria. |
Disponibile | No | No |
| Certificato di Iscrizione con Vigenza Il documento è rilasciato dalla Camera di Commercio che attestare l’iscrizione di un’impresa presso il Registro delle Imprese e certifica se nei confronti di detta azienda, siano in corso procedure liquidatorie o concorsuali di qualsiasi genere: fallimento, liquidazione amministrativa coatta, ammissione in concordato o amministrazione controllata. Il Certificato è spedito in originale su carta filigranata della CCIAA con applicazione di un bollino che determina l’autenticità del documento e ne assolve i diritti di segreteria. |
Disponibile | No | No |
| Certificato Storico Il Certificato contiene tutti i dati storici di un’azienda a partire dalla data della sua prima costituzione, in particolare le modifiche che la società ha subìto nel corso degli anni. Nel certificato trovi l’elenco di tutte le denunce, i depositi effettuati dall’impresa presso il Registro Imprese/Registro Ditte, con le relative date di trascrizione. Il Certificato è spedito in originale su carta filigranata della CCIAA con applicazione di un bollino che determina l’autenticità del documento e ne assolve i diritti di segreteria. |
Disponibile | No | No |
| Certificato DURC Richiesta on line e gestione della pratica DURC, documento unico di regolarità contributiva. Verifica attraverso un’unica richiesta la regolarità contributiva di un’impresa nei confronti di INPS, INAIL e delle Casse edili. |
Disponibile | No | No |
Agenda Digitale Italiana |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| PEC Processo per la verifica di disponibilità ed erogazione/attivazione di caselle di Posta Elettronica Certificata. |
Disponibile | Si | No |
| PEC Massiva Soluzioni per inviare e ricevere ampi volumi di messaggi con la Posta Elettronica Certificata. |
Disponibile | Si | No |
| Firma Digitale Processo per l’erogazione della Firma Digitale. |
Disponibile | Si | No |
| Marche Temporali Erogazione di pacchetti di Marche Temporali. |
Disponibile | Si | No |
| Marcatura Massiva Remota Servizio di marcatura digitale massiva di documenti informatici. |
Disponibile | Si | No |
| Fatturazione Elettronica Software e gestione del flusso informatico della fatturazione elettronica in web service |
Disponibile | Si | No |
| Archivio e conservazione a norma di singolo documento Archiviazione e conservazione a norma di legge anche massiva di qualunque documento informatico |
Disponibile | Si | No |
Banche Dati |
Web service | Sincrono | Erogabile in Realgest |
| Indirizzi B2B autorizzati per postalizzazione su cluster di mercato | Disponibile | Si | No |
| Banche dati mail autorizzate per mail massiva su cluster di mercato | Disponibile | Si | No |